南艳湖畔改善平层 凭什么打动中产家庭？

引言：8月20日，伴随着开学的临近，清华附中合肥学校附属幼儿园开始发放新生入园通知书和园服被褥等入园物资。孩子们将经历从幼儿园到初中，长达12年的知识与智慧的洗礼。作为合肥教育界的TOP系，“异地名校”清华附中合肥学校，自2019年开启办学以来，凭借良好的教育环境和优异的办学成绩，成为众多家长心目中的“白月光”。

教育，一个永不过时的话题。特别是在当下，随着市场史诗级的政策放松的利好时机下，市场中优质教育楼盘再一次成为当下置业重点。

01市场变化 优质教育成置业重点

教育“刚需”内卷时代，给孩子选一个好的幼儿园，然后是小学、中学都能就近入学“名校”，似乎已经成为不少中产家庭投资孩子教育的“标配”。

随着城市不断注重基础教育提升，新建、改扩建学校不断增加，学区划分、民转公等让教育从集中提优转向为铺开发展。优质教育作为一种稀缺的资源，想要完全的均等铺平，还需要时间，这也让不少家庭对于“优质教育”的渴望愈发强烈。

新政后，有房企调研数据显示，相关客户客群置业需求主要集中在6大方面，其中需求最高的为改善自己和家庭的生活环境，紧接着便是为了子女的教育升级，两者就已经占据了整体调研需求的50%以上！而从调研数据来看，根据吴晓波《2023新中产大调研》数据显示，“子女教育”连续两年蝉联新中产家庭主要支出项的冠军。

这也意味着身处“教育内卷”漩涡的新中产，正在毫不犹豫的为“投资未来”进行消费。

买房时，优质的教育资源也成为楼盘价值点的重要参考，教育资源越优质的板块，房价走势也明显更优于其他板块。

02优质教育 与高品质板块相伴而生

将视野放大到整座城市，你会发现一个有趣的现象：每一个高品质板块，总与优质教育相伴而生。合肥豪宅“第一极”滨湖金融中心板块，汇聚了46中+师范附小双本部；公认的“富人区”天鹅湖板块，奥体小学和50中新校集中呈现；近年诞生多个中考状元的蜀山西，则分别由安居苑小学（本部）和50中西校坐镇。

产业是兴城之基，教育是立城之本。经开区诞生的三十年间，在科创产业等方面早已遍地开花，文化教育方面，除了168以外，鲜有口碑和成绩俱佳的学校。直到6年前清华附中合肥学校落户，这所“异地名校”的优异表现，成为吸引人才扎根和产业聚集的强劲砝码。

南艳湖板块也因为名校加持，双湖科创圈的地位再次牢牢坐实——它不仅是“高产值、高科技、高价值”的“三高”产业重镇，更是融优越生态、优质教育、便捷交通、高品质住宅和丰富配套于一身的“公园+”生活新典范。

03家的满分答案 启迪大街·天幕大平层

成长只有一次，总要给孩子最好的。

理想生活是高品质板块的重要组成，位于南艳湖畔的启迪大街·天幕大平层自开盘以来，吸引了合肥诸多高层次人才的目光。从高能产业落地到生态、公园、商业、教育等配套，再到产品、户型和精装，全方位对标国际豪宅，呈现的关于家的“满分答案”。

周边双主干道贯穿、地铁7号线（在建中）通达全城，繁华与自然随心切换，住在自然生态与城市醇熟兼得之地，缩短的是出行时间，拉近的更是家的距离。

自持商业双首层科创街区，一步之遥是景观地标型高端商业综合体银泰in park，坐享城市繁华。

而在大街内，作为top级改善产品，启迪大街·天幕大平层更在反复推敲设计之下，将品质体验感的升级做到了跃进升级。

沿归家动线，你可以看到星级酒店式精装入户大堂，搭配八大景观节点，高规格、高定位的设计与考量，也为业主归家的每一步都带来更为尊崇的高级体验感。

其中外围的步道更是与一线之隔南艳湖公园形成衔接，就如私家后花园一般，随时开启公园生态湖居生活。

楼下就是大公园，出门就有碧道，生态与生活的相融，不断滋润着孩子的成长。

结语：楼市全面深度调整后，2024年的购房性价比明显提高。对于购房者而言，当下是最好的入场时机，而名校教育是所有购房者的需求共性，能安全的穿越周期！更何况，启迪大街各方面都很拔尖，既有教育，又有全能配套加持，还有产品优势，正迎来属于它的高光时刻。建面约200-342-540㎡启迪大街·天幕平层，与名校毗邻，近享优质教育资源。启迪大街营销中心（地址：锦绣大道68号 ；电话：0551-67158888），静候入席！